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推薦塗料
塗装工事の塗料について外壁の塗装仕様を決定するにあたり、昨今の住宅事情を踏まえた上で次の 2 つのポイントが重要であるといえます。
1.住人および周辺住民に対し塗料臭による不快感を最小限にする。
2.塗料の耐用年数（寿命）、品質（機能）の高い塗料を選定することで、トータルメンテナンスコストを少なくする。
最近よく見受けられる塗装に関するトラブルには、塗料中の溶剤による化学物質過敏症を引き起こす事故が報告されています。特に住宅街においては、老人や乳児といった環境弱者が気化した塗料臭によりアレルギーを発症させる環境問題です。また、健康な人でも頭痛やめまい、のどの痛み、吐き気が起こることも報告されています。
戸建住宅の施主代行方式の流れ
JAグループがお客様の立場になり、お客様に代わって、マイホーム建築やリフォーム等に関わるさまざまな業務を行うJAグループ独自のバックアップシステムです。JAグループの施主代行方式の場合、建築相談、敷地調査、プラン打合せ、見積提出、JAグループが仕様見積の比較表を作る等お手伝い、メーカー選定、建築確認申請依頼書、メーカーより最終図面・見積の提出、（住宅ローン相談等）（事前協議）、施設建設契約、工事着工、メーカー社内検査、引渡し、アフターメンテナンス開始
細かい打合せをしていないのに契約をすることに不安を感じている方へ
一般の建築メーカー等と施主が請負契約を締結する場合、仕様・図面がある程度決まった段階で仮契約を締結し同時に手付金の支払いをしなければなりません。手付金の額面は100万円から建築費の一割が相場のようです。手付金を支払った後に施主の都合で契約解除をする場合、手付金はその性格上返還されない場合もあります。JAグループではメーカー決定時に確認申請依頼書に署名捺印を頂きます。この場合は手付金等は必要ありません。また、工事費用についても工事が着工してからのご請求となります。
建て替えとリフォーム、どっちにしたらいいの？
基礎や土台がシロアリに侵食されていたり、リフォームしたい部分が家全体の大部分にあたり、多額の費用がかかる場合は、建て替えを考えるのが良いでしょう。建て替えとなると、仮住まいのことを考えなければなりません。家ができるまでには、２度の引越しが必要で、家族の健康状態も考慮しなければなりません。
リフォームは建て替えよりも短期間で済みますし、住んだままでの工事が可能なので、仮住まいや引越しの心配がいりません。予算に限りがあっても、急を要する部分から順番に始めるなど、段階的な施工も可能です。古くても良い材料でできた部分や、愛着がある部分を残す事なども可能です。
建築基準法の規制が現在の家を建てた当時と変わっていて、建ぺい率や容積率、道路のセットバックなどで、今より小さい家しか建てられないケースもあります。リフォームなら規制を受けずに内外装を一新することも考えられます。
リフォーム業者
旭住研（株）、建築業全般、民家再生も手がける
（株）さくら住宅、TOTOリモデルクラブ加盟、住宅リフォーム全般
（株）職人組、住宅・アパート・店舗・マンションの内外装工事
（株）ハウスメイトワークス、ハウスメイトグループ。住宅・アパートのリフォーム。
山羽メンテナンス（有）、水道工事。給排水衛生設備工事。
（株）甲興産、建築業全般。住宅リフォーム。
（株）ヒノヤ、塗装工事専門。
大栄建設工業（株）、建築業全般。住宅リフォーム。
（株）ジェイエーアメニティーハウス、賃貸住宅管理。建築業全般。住宅リフォーム。
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